房产证上写名字需要的证件有房产证,户口本,身份证及婚姻证明等。其中婚姻证明如果是已婚的需出具结婚证,如果是未婚的则需出具单身证明。房产证上写名字需要的手续有,需要持相关材料到房管局办理相关的房产登记手续,缴纳相关的登记费用并在登记成功后领取新的房产证等。
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房产证上写名字需要什么证件,房产证上写名字需要什么手续思维导图模板大纲
房产证上写名字需要以下证件:
1.房产证;
2.户口本;
3.身份证;
4.婚姻证明;
5.未成年子女需提供户口本或出生证明。
房产证上写名字的手续大致如下:
1.需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料;
2.向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续;
3.申请登记成功后,可以领取新的房产证。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第十六条,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
[1]《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
[2]《不动产登记暂行条例》 第一十六条
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