办理房产证是否需要户口本原件是要根据实际情况而确定的,有些地区是不需要携带户口本的。办理房产证要办理一个月左右的时间,但每个地区办理的时限是不同的。
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办理房产证需要户口本原件吗,办理房产证要多久思维导图模板大纲
办理房产证是否需要户口本原件要视具体情况而定,有的地方需要(例如广州),有些地方不需要(例如桂林),不过办房产证主要需要的资料如下:
1.房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4.完税凭证(契税缴款书)。
5.因购房者的不同情况,需要准备的资料也有所不同。
办理房产证需要一个月左右的时间,通常情况下,在顺利签署购房合同后,开发商会协助提供办理房产证所需材料,这个时间视开发商的不同会有所差异,但通常在10个工作日内可以完成;
法律依据:
《商品房销售管理办法》第34条
的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
办理房产证需要夫妻双方都到场的,双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章,办理房产证是需要本人去的,提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞、各项数据、日期等一致无误。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第一条 为了加强对城市房地产的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权益,促进房地产业的健康发展,制定本法。
[1]《商品房销售管理办法》 第三十四条
[2]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第一条
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