在现实生活中,我们都知道购买房屋之后是有房产证的,同时房产者对于我们来说是很重要的证件。那么房产证挂失流程?房产证挂失补办?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,树图网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
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房产证挂失流程思维导图模板大纲
房产证丢失的,首先我们应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办,具体流程如下:
房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;
到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);
在报上刊登权属证书遗失声明;
6个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告;
房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、受益和处分的权利的证件。房屋所有权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
(一)备件申请:应该到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积以及所有权来源情况及现状和产权人姓名,住址等基本情况。带上户口簿和你的身份证;并填写遗失房地产证的具结书;拿上上述资料到遗失契证台办理。
(二)备案查档:缴纳查档册费后由房地局发出临时收据;对申请遗失事项进行内部查档校核。
(三)登报声明:房产管理局对申请遗失事项校核后,会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续。待”遗失声明见报后,你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人。
(四)勘丈入册:由测绘所勘丈,绘图;档案管理部门负责案件入册。
(五)登记审查核准:由房管局负责初审,复审,审批。
(六)缮证发证:若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向你发领证通知,你就凭“登记收件收据”领证。
补办房产证的时间主要取决于以下两个时间段,不同的时间段,所花费的时间也是不一样的。
第一个时间段指的是房产证挂失之后,需要通过报纸公告,这个属于报纸公告时段,在公告期间内是不能进行房产证补办的,大部分地区公告时间是在6个月;
第二时间段指的是房管部门重新办证的时间,这个需要根据你所在地区的政府工作人员通知来决定,各地具体时间是不一样的,等房管部门说15天之后来拿补办好的房产证,你就可以在规定的时间去拿。
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