广州市房产证办理流程思维导图

流程一.收件窗口：申请人齐备办理交易过户、转移(抵押)登记的资料，根据购房付款方式，按一次性付款和按揭付款区分递件，领取临时收据。

流程二.收件审核员在五个工作日内对资料进行预审，核查交易、登记、业务系统，核发立案条形码、档案袋、审定书，收据、磁带等有关表格给申请人填写，并开具查册表，预审不通过的案子，附所欠资料单退回申请人。

流程三.交易过户、转移(抵押)登记审核：申请人填妥表格，连磁带一并交回收件窗口，领取正式的收据。

流程四.申请人接到领证通知后，凭收件收据和身份证领取《房地产》等，并到收费、征税窗口交纳有关税费。

流程六.发证窗口：申请人持续发票、完税证领取房地产及他项权证。

记者了解到的一份“案子”办理流程图：

此窗口预审开发商准备的办产权资料是否按要求盖章、是否按要求填写表格等。五个工作日(有关部门书面承诺的说法)后，每份资料可发一个条形码，磁盘，填好后送回，一般而言，这是办理房产证“立案”的标志。

档案袋交到收件窗口，就此转入“产权过户”办理室(图B区)，在此进行分案，交由相关工作人员办理。

产权过户完成后，再交由此C窗口办理“登记审核”。