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提前房贷还款需要什么材料思维导图

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女王驾到 浏览量:02023-02-26 21:30:40
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提前房贷还款需要的材料:身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件,配偶的身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件,婚姻状况证明(结婚证或离异证明或未婚证明),产权证、房屋买卖合同、借款合同,还款清单或还款存折复印件。

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思维导图大纲

提前房贷还款需要什么材料思维导图模板大纲

一、提前房贷还款需要什么材料

二、房贷提前还款的三种情况

贷款提前还款的三种情况分别如下:

1.提前全部还款。购房者采用这种方式来提前还款的话,还贷前后的利率是不变的,因为利率调整只会在次年的1月1日调整。

2.提前部分还款且贷款期限不变。采用这种还款法法的话,利率会根据购房者与银行之间的协商来确定,这种作法减少利息较多,每月的供款压力也会相应加大,因此购房者需要重新向银行提供收入证明和流水账单。

三、房贷提前还款程序

1.房贷提前全部还款:由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。

2.房贷提前部分还款且贷款期限不变:贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

3.原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的,和选择非抵押+保险的借款人,申请提前部分还款同时缩短贷款期限:贷款银行指导借款人填写相关协议,签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

4.原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内,且抵押登记尚未完成:借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限,可直接到担保中心办理。

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