买房通过中介贷款的需要注意事项思维导图
买房通过中介贷款的需要注意事项包括对比价格、查看房屋产权、房屋产权合法、谨慎签订合同、认真看合同条款内容、办理过户手续等。和中介签的买房合同有效，只要合同是依法订立、双方真实的意思表示、具有民事行为能力、不违反法律的强制性规定合同有效。
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思维导图大纲
买房通过中介贷款的需要注意事项思维导图模板大纲
一、买房通过中介贷款的需要注意事项
买房通过中介贷款的需要注意事项如下：
1.多对比几家价格。
2.认真查看房屋产权
3.一定要确定房屋产权是否合法。确定卖房人有权卖房。
4.小心细致签订合同
5.签订合同的时候一定要看好每一条，并且都明白是什么意思，有条件最好带律师。一定要确保合同是公平的，不要最后自己吃亏。
6.办理过户手续
7.千万不要简化程序，不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。
8.不要和任何非房东的人签订任何合同。
二、和中介签的买房合同有效吗
只要合同的内容符合法律规定，签订合同的过程中是基于双方当事人真实的意思表示，且双方当事人都具有相应的民事行为能力的。该合同就是有效合同，受到法律的保护。所以和房产中介签订的合同一般来说都是有效的。
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
三、通过中介买房子的手续费是什么?
住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。国家规定房产的中介在房屋成交价格的3%以内，不过大多行内在按1%实行，而且还可以跟中介讲价钱。
收费与实际劳动付出成正比，正规，好口碑，好信誉，好服务的中介公司，一般收费都不打折或者很少大幅度的降低收费标准。实际情况，实际对待。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条
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