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提前还房贷需要什么手续,提前还房贷的方式思维导图

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情痞有泪 浏览量:02023-02-26 21:42:33
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提前还房贷需要的手续包括预约申请、收集并提交资料、申请提起结清贷款、银行审核、存入款项五大步骤。提起还房贷的方式有两种,分别是全部提前还款和部分提起还款,其中部分提前还款进一步根据还款期限、每月还款额度等因素分为四类。

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思维导图大纲

提前还房贷需要什么手续,提前还房贷的方式思维导图模板大纲

一、提前还房贷需要什么手续

提前还房贷需要如下手续:

1.提前还款需预约提前还款需要预约,可电话申请,一般银行须提前15天左右预约,不同机构有不同规定,具体可针对申贷机构进行相关了解。

2.提前还款需携带好相关身份证件和相关证明资料。

3.填写还贷申请表待对方通知以后,到申贷机构网点领取申请表进行填写。

4.电话通知待审批通过后,申贷机构会电话通知。

5.进行提前还款手续办理完毕,将款项存入到账户中,进行还款即可。

二、提前还房贷的方式

提前还房贷的方式有以下几种:

1.全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清,这期情况不用还利息,但已付的利息不退。

2.部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短,其优点是节省利息较多。

3.部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变,这样可以减小月供负担,但节省程度低于第二种。

4.部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。

5.剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短,这样月供增加,减少部分利息,但相对不合算。

三、提前还房贷利息会减少吗

提前还房贷的利息是否会减少,要具体情况具体分析:

1.一种是全部提前还款,全部提前还款是指一次性结清房贷本息,这种情况实际上会减少本应还的利息数额。

2.另一种是部分提前还款,部分提前还款是只归还贷款的一部分本息,还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息,利息还是按照原有借款合同上约定的。所以,这种情况,所还的利息数额是不会减少的。

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