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首套房证明是什么样子思维导图

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开具首套房证明携带身份证、户口本、婚姻证明等材料到本地房管局进行房产查档,缴纳查询费后出具加盖公章的证明,首套房证明到本地房管局开具,外地户口需要到户籍所在地办理。关于首套房证明是什么样子的内容,下面就跟着树图网小编一起来了解一下吧。

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思维导图大纲

首套房证明是什么样子思维导图模板大纲

一、首套房证明需要什么材料

(一)办理首套房证明需要什么

1、预约号时需携带以下材料:

(1)本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;

(2)查询以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》);

(3)本人身份证原件以及身份证复印件一份。

2、查询时需携带以下材料:

(1)身份证:男方(含单身)原件、复印件一份,女方(含单身)原件、复印件一份;

(2)户口簿:男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份,女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;

(3)集体户的需开户籍证明,原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;

(4)结婚证的原件、复印件一份;

(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。查询以家庭为单位,夫妻之间可以代办,其他人不可以代办,夫妻双方来一人就可以办理。

(二)什么叫做首套房

人们说的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

二、如何办理首套房证明

开具首套房证明需要携带相关材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

注意事项:

1、农村户口首套证明的开具

2、必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的,就村委会开个,到镇上盖章,再到县里盖章就好了。

3、首套房证明,上面还得有当地房管部门的组织机构代码,经办人联系电话,三河这边还要打电话核对。

4、大龄单身的,还要先去民政局开无婚姻状况证明,也就是单身证明

总的来说,首套房证明没有什么麻烦的步骤,不过不同区,有不同的规定,而且就算一个地区你找不同的人,都会出现不同的回答,还会出现推卸责任的状况,所以建议大家提前看一下当地的政府网站,查询相关信息。

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