农村购买房屋合同怎么写有效思维导图

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

1.携带过户材料到乡镇国土所提出过户申请；

2.国土所对过户材料进行审查；

3.实地进行勘丈、调查并发布公告后，报国土局审核；

4.办理注册登记完毕后发证。

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

1.买卖合同当事人为非完全民事行为能力人的；

2.卖方无房屋处分权的买卖合同；

3.含有房屋与土地分离买卖、不办理变更登记等条款的房屋房买卖合同等其他情况。