二手房购房合同范本思维导图
二手房购房合同范本应当写明买受人和出卖人的个人基本信息、房屋位置、房屋价款、支付方式和其他内容。购房合同不合理可以拒签的，如果存在违约情况是需要承担违约责任的。
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思维导图大纲
二手房购房合同范本思维导图模板大纲
一、二手房购房合同范本
二手房购房合同范本应当写明以下内容：
1.应当写明买受人和出卖人的姓名或者名称、住所；
2.写明房屋的名称、位置、面积、楼层等信息；
3.写明房屋的价款；
4.写明房款的支付方式、期限、地点；
5.写明检验标准等内容。
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、购房合同不合理可以拒签吗
三、购房合同不合理条款有哪些
1.强迫性的合同条款：如不让购房人新添补充条款、将统一文本中很多空白部分填完整;
2.开发商违约赔偿过低的合同条款，该种条款不能制约开发商违约;
3.显失公平的合同条款：如“实际面积与暂测面积发生差别时，房价总额保持不变”;
4.无限扩大不可抗力外延的合同条款：如“因施工问题造成延期交房，属不可抗力”;
5.公摊面积模糊的合同条款。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条
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