按揭商品房有房产证,办理按揭贷款买房领取房产证需要90日左右的时间,银行按揭买房购房合同需要抵押,办好按揭手续之后银行会退还按揭合同,用住房公积金办理按揭贷款需要15日左右。
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按揭商品房有房产证吗思维导图模板大纲
按揭商品房有房产证,能办理按揭的房子,都是有房产证的。从办理按揭贷款到领取房产证,通常需要九十天左右的时间。由于该房产证显示房子属于贷款抵押,因此当事人还完贷款前,是不能凭借到手的房产证办理抵押,和进行其他交易的。交完房款后,才会拿到正式的私有房产证明。
二、银行按揭买房有合同吗
住房公积金按揭15日左右才能办下来,根据法律规定,住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15内决定批准贷款或不批准贷款,并通知申请人,批准贷款的,由委托银行办理贷款手续。即在申请后15天就能完成,办理贷款手续最多需要一天时间。当然,具体时间取决于实际情况。住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。
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