与开发商签订购房合同需要注意什么思维导图

1.开发商土地使用依据及商品房状况，包括相关证照、位置、面积、现房、期房等;

2.房价约定，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;

3.付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;

4.交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等;

5.质量标准，包括装饰装修、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等;

6.产权登记和物业管理的约定;

7.保修责任;

8.双方认定的争议解决方式;

9.违约赔偿责任;

10.其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。

购房合同可撤销的情形包括：

1.购房合同的双方当事人姓名和地址；

2.购房合同中关于房屋面积、价格和数量的具体内容；

3.购房合同关于违约条款的内容；

4.购房中附带的条款内容。

[1]《中华人民共和国民法典》 第一百四十七条