购房定金收据怎么写范本思维导图
购房定金收据范本要写明购房者的名字，购买房屋的具体信息，交付的定金标准，收款人的信息和交付日期，购房定金不能超过购房款的20%，超出的部分法院不支持。
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思维导图大纲
购房定金收据怎么写范本思维导图模板大纲
一、购房定金收据怎么写范本
购房定金收据范本这样写：首先要声明买受主体,也就是购房者的名字;接着是交易房产的地址信息,需要从市区精确到具体小区;然后是定金额度,需要同时将大写、小写金额都写入;最后就是收款人信息和交付日期。
二、购房定金交多少
购房定金的比例不能违反法律的规定。法律规定购房定金的比例不应当超过购房款的20%。比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。如果买卖双方约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。也就是说，超过百分之二十的部分就不属于定金，不适用法律关于定金罚则的规定。
三、签订购房定金合同需要注意什么
签订购房定金合同需要注意的事项：
1.应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况;
2.虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效;
3.要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则。
4.谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。
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