卖房协议代签有效吗思维导图

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

1.买房人的真实性，并确定买房人的经济状况和征信情况；

2.买房人提供的担保和抵押是否设定抵押或有其他担保权人；

3.要确定客户已经支付过首付款，银行发放贷款后再进行房屋变更登记。

1.把房子出售信息发布到网上，或者是粘贴在公告栏中。

2.和买房人约定好时间到房屋现场进行看房。

3.和买房人一起协商好房屋成交价格。

4.协商一致后，让买房人支付定金给

5.自己。

6.和买房人一起签订房屋买卖交易合同，携带资料一起去办理网签手续。

7.自己在银行开具一个专门的账户，让买房人把买房款转进去，并且让银行暂时冻结掉账户。

8.和买房人一起到房管局去缴纳契税，办理房屋过户手续，让银行解除账户冻结。

9.和买房人一起办理物业、水、电等方面的过户事宜，让买房人支付房屋尾款给自己。