未婚买房子贷款都需要的手续有提交贷款申请,签订贷款合同,开立账户以及支用贷款等。其中开立账户需要先跟银行签订委托扣款协议,之后在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄卡。
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未婚买房子贷款都需要什么手续思维导图模板大纲
未婚买房子贷款需要的手续如下:
1.提交贷款申请。前往银行提交贷款申请,并提交相关资料。
2.签订贷款合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后,要到贷款行签订借款合同及担保合同,并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。
3.开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房者要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
未婚买房子贷款要的条件如下:
1.购买者年龄在18-60岁之间;
2.职业和收入均稳定且具有按期偿付贷款本息的能力;
3.合法有效的购房合同;
4.有贷款行认可的资产进行抵押或质押。
未婚买房子贷款资料齐全递交银行的三个工作日内能批下来。递交房贷申请后三天内可以收到银行回复,银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日,交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷,具体可以联系经办网点或贷款客户经理确认。
法律依据:
《贷款通则》第二十五条 借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
第三十条 贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的,应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的,应偿付违约金。
[1]《贷款通则》 第三十条
[2]《贷款通则》 第二十五条
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