购房合同公证有用吗，需要什么材料思维导图

购房合同公证有用，可以防止不必要的纠纷以及购房者的心理安慰。购房合同公证是当事人自由协商的选择，法律对此没有做出强制性规定，不办理购房合同公证，其实对合同本身的效力也是不会造成什么影响的。房产属于不动产，根据《公证暂行条例》和《公证程序规则（试行）》规定，房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖；涉外及涉港澳台的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖；涉港澳台房产认由各省、自治区、直辖区司法厅（局）指定的公证处管辖。

根据《公证法》第二十七条的规定，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

办理购房合同公证需要的材料如下：

房屋买卖合同公证费用是以合同成交价计算，按成交额的比例计收(司法部委托的境外律师公证收费例外)。商品房预售合同公证后，签订出售合同再进行公证的，每份合同只收200元人民币手续费。国家发计划委员会、司法部计价费(1998)814号文件对公证证明土地使用权出让，房屋转让、买卖及股权转让，规定收费标准如下：

标的额500001至10000000元部分，收取0.2%

标的额10000001至20000000元部分，收取0.15%

标的额20000001至50000000元部分，收取0.1%

标的额50000001至100000000元部分，收取0.05%

标的额100000001元以上部分，收取0.01%

[1]《中华人民共和国公证暂行条例》

[2]《中华人民共和国公证法》 第二十七条

[3]《公证程序规则》