购房合同解除协议书怎么写，购房合同解除的注意事项思维导图

1.买卖双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、住址、联系电话等等。

2.房产详细信息。

3.解除购房合同的原因。

4.相关的费用承担问题。

5.违约责任的承担。

1.买房人在行使合同解除权时，要以书面方式通知卖方，合同自通知到达卖方时解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行。已经履行的，根据履行情况和合同的性质，买房人可以要求返还自己已付购房款及利息，并有权要求对方赔偿损失。

1.开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的。

2.开发商将已售房屋私自抵押，导致购房人购房合同目的不能实现的

3.一房二卖或者为拆迁补偿安置房屋。

4.房屋不符合质量要求或面积误差比绝对值超出3％的。

5.开发商迟延履行主要义务，无法办理产权证。