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购房网签需要多长时间思维导图
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清水入喉 浏览量：32023-02-26 23:54:46
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购房网签一般需要3-5天左右的时间。开发商与承购人签订商品预售合同后，开发商应当自签约之日起30日内。向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理备案手续，政府部门在审核资料后进行备案，并公布在网上。
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思维导图大纲
购房网签需要多长时间思维导图模板大纲
一、购房网签需要多长时间
二、购房网签需要多长时间的法律依据
《城市商品房预售管理办法》第十条 商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
三、购房网签之后贷款有时间限制吗
购房网签是签订正式买卖合同的，具有一定法律依据,防止一房二卖。在网上注锁信息和更新一些方法过房时必须依据网签,去要交易中心签订办理,才可以办贷款。
《民法典》第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
沪公网安备 31011502019485号
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