购房合同不合理可以拒签,购房人有权改变购房的想法。买房签合同需要注意合同的主体,土地的性质,贷款的约定,物业的约定,空白条款,其中空白条款不能随便签。
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购房合同不合理可以拒签吗思维导图模板大纲
一、购房合同不合理可以拒签吗
1.看清合同主体:买房子签订的购房合同中,合同主体指的是买卖双方,购房者需要注意的是,有些时候,楼盘的开发商和投资商不是同一个公司,而购房者应该跟开发商签订购房合同才对。
2.注意看土地性质。
3.关于贷款的约定:由于购买新房的时候,很多事情都有开发商这边的工作人员帮忙代办,申请贷款的时候,工作人员也会从中参谋,所以有的购房者就觉得申请银行贷款肯定没问题。
4.关于物业的约定:购房者入住房屋之后,物业公司提供的服务如何,对购房者今后的生活会产生很大的影响,如果小区的物业不合格,那么居住以来就会特别的闹心。
5.注意空白条款:存在空白条款的购房合同千万不要随便签。
购房合同纠纷找哪些部门应当看具体情况:
1.若属于一手房可以寻找建设局,消协等部门;
2.若属于房屋的问题或合同本身的问题,可以找开发商或者消费者协会;
3.若属于因合同内容与形式之外的原因产生的纠纷,可以找当地规划委员会,房管局,工商管理等政府部门解决。
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