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按揭流程怎么办理思维导图

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草莓味的你 浏览量:02023-02-27 01:48:10
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按揭流程的办理是提交贷款申请,提交相关资料,签订借款合同及担保,开立还款专用的账户,支用贷款。申请按揭的基本条件包括行为人必须年满十八周岁等。

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思维导图大纲

按揭流程怎么办理思维导图模板大纲

一、按揭流程怎么办理

按揭流程的办理如下:

1.提交贷款申请

前往银行提交贷款申请,并提交相关资料,比如个人住房贷款申请书;身份证件复印件;经认可的稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;合法的购买住房合同以及贷款行规定的其他文件和资料。

2.签订贷款合同

借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后,要到贷款行签订借款合同及担保合同,并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。

3.开立账户

4.支用贷款

经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房者在贷款行开立的存款账户内。

二、申请按揭的基本条件是什么

申请按揭的基本条件如下:

1.必须年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;

2.有稳定的经济收入,信用记录良好,有偿还贷款本息的能力,并提供真实可信的收入证明文件;

3.申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁;

4.按揭房产有共有人的,必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人,且主申请人必须具备以上条件,其他共有人作为抵押人,共同办理抵押登记有关手续;

5.按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年;

6.借款人与售房人签定《房地产买卖合同》,并支付不低于房价30%的首期购房款;

7.银行规定的其他条件。

三、银行按揭买房必须准备哪些资料

银行按揭买房必须准备以下资料:

1.收入证明。

2.个人其他有效证件。

3..购房合同。

4..首付款缴纳凭证等。

引用法条

[1]《房地产买卖合同》

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