上海市购房资格条件思维导图
上海市购房资格条件是上海人跟父母共有不超过两套，自己名下无房产；跟父母无房产，自己名下无房产，的可再购买两套。在上海买房子的面积为九十平方米及以下的，按百分之一税率征收契税。
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思维导图大纲
上海市购房资格条件思维导图模板大纲
一、上海市购房资格条件
上海市购房资格条件如下：
1.(上海人，以家庭为单位)跟父母共有不超过两套，自己名下无房产，可再购买两套。(前提：跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的)
2.(上海人，以家庭为单位)跟父母共有不超过两套，自己名下有一套，可再购买一套。(前提：跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的)
3.(上海人，以家庭为单位)跟父母无房产，自己名下无房产，可再购买两套。
4.夫妻双方加小孩、父母(五口人)，若申请房产税减免(人均60平米)，需父母名下无房产、需证明父母跟自己的户口在一起，办理房产税认定时还需父母到交易中心。注：2011年1月28日之后跟父母共有的房屋，就算自己单独拥有的房产。
二、在上海买房子交多少契税
1.对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
2.对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
三、上海买房子可以落户吗
仅购房在上海是不能落户的：上海已经实行积分入户政策，当事人在当地购房后，只有在当地实现就业达到一定的年限;参保社保、申请工作居住证后，在居住证的积分达到当地的入户要求的，才能迁入户口。
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