农行调整房贷利率 最大限度节省贷款者利息支出思维导图

中国农业银行有关负责人１３日对记者表示，农业银行此次出台的个人住房贷款利率调整意见，旨在使普通居民购房时能享受到最大限度的节省利息支出政策，以帮助更多的家庭早日实现住自己房的心愿。

中国农业银行此次出台的个人住房贷款利率政策调整意见，对个人住房浮动利率贷款和固定利率贷款作了详细的规定。

对于２００６年８月１９日前取得农业银行个人住房浮动利率贷款，并按合同约定利率执行贷款基准利率０．９倍的客户，凡在２００７年１月１日利率调整时还本付息正常、没有逾期的，或者由于非恶意原因逾期两期（含）以内的，农行将主动对其贷款利率按照现行下限利率即基准利率的０．８５倍执行。这位负责人称，上述规定意味着绝大多数原有借款人将得到农业银行最优惠的个人住房贷款利率。

对于２００６年８月１９日以后新发放的个人住房浮动利率贷款，农业银行将对贷款购买第一套自住普通商品住房（含经济适用房）的利率按照基准利率的０．８５倍执行。除此之外，对于符合条件的二次置业者将可获得与首次置业者同等的利率优惠条件。但对于贷款购买第三套住房的，一般不享受优惠贷款利率。

农业银行同时规定，对于２００６年１０月１日以后新发放的个人住房固定利率、混合利率贷款将执行新的利率水平，３年期、５年期、１０年期个人住房贷款固定利率水平分别调整为５．６５％~７．１５％、５．８５％~７．３５％和６．２５％~７．７５％。