房子买卖过户费一般是多少思维导图

"过户不仅仅只有买卖房屋过户一种，房屋过户有三种方式，分别是买卖、继承、赠与，方式不同，交易的流程不相同，产生的税费也不一样。

（一）需要交纳的税费主要有以下几种：

1、 契税：

2、 营业税：

5、 测绘费：

民法典对房子买卖多久能拿房产证没有规定，而《不动产登记暂行条例》规定，房屋买卖申请产权登记后，登记机构要在30天内办结，发给房产证。

《不动产登记暂行条例》

第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，但对售房主体却有限制。

一户村民只能拥有一处宅基地，对已有宅基地且符合国家规定标准的村民，再申请宅基地是不可能得到批准的。对不符合情况的，村民如再申请第二处宅基地时，也不应得到批准。已在集体经济组织落户，但尚没有分到宅基地，则可依法申请建房用地。

农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，只有本集体经济组织成员才有资格使用该组织的宅基地。

由上可知，只有已经在集体经济组织落户的，并且还没有分到又宅基地的的成员，以及本集体经济组织成员这两种人进行买农村的房子才是合法的，并且能够取得所有权，而且当自己的相关权利受到侵害时也能更有效的得到保护。