二手房报税要多久思维导图

地税局的规定是申报后30日内缴税，都是在规定的范围内，一般3－5天就可以交税过户了。

1、二手房全款购买流程，约7天：

2、二手房贷款购买流程，约20个工作日：

1、查册：买卖双方达成条件后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局查册；

2、签约：双方达成一致意见，签订《房屋买卖合约》；

3、晒图，提供房地产证原件；递件：买卖双方身份证复印件（需原件校对）；房产证（共有证）原件；房地产转移登记申请表；房地产买卖合同》；

4、查税：包括购方应交税和售方应交税。主要有契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税等；

5、交税、过户；

6、办房产证、收楼。

1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元；

2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05％；

3、契税：成交价或指导价（高者）×1.5％（商用用房或大于144平米的税率为3％）；

4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。