婚前买房不动产登证加名怎么办理思维导图
现在年轻人在结婚前，都会选择买房。毕竟拥有属于夫妻两的房子会更有归属感和安全感。但是一些夫妻在买房时因为户口或者其他原因会选择先登记在一个人名下，想要日后再加名字上去。那么，婚前买房不动产登证加名怎么办理？下面，树图网小编将为您详细解答，希望会对您有所帮助。
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思维导图大纲
婚前买房不动产登证加名怎么办理思维导图模板大纲
一、婚前买房不动产登证加名怎么办理
婚前房产证上加名字办理流程是：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：手续费。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
二、房产证更名
房产证更名的话有三种常规方式，买卖、赠与和直接加名字。交易的话直接走正常房产交易流程即可。赠与的话到相关部门做好公证，然后带齐证件到房管局过户即可。加名字的流程和上述两种一样，有血缘关系的可以赠与加名，没有血缘关系只能通过买卖流程加名。
三、新房办理房产证的注意事项
1、先看一下你的购房合同，上面有办理房产证的最后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。
2、办理房产证时，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。
3、办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。
4、若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。
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