天津市二手房买卖定金交给谁思维导图

二手房交易定金的交付，要依据买方和卖方签订的书面合同来确定。

一般情况下，定金是由买方依照合同约定(或者口头约定)直接交付给卖方的，卖方收款后最好建议写个收条。如果二手房交易是通过中介进行，也有可能由中介先代为收取定金。具体要看买方和卖方签订的书面合同的约定。

１、中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑。

２、中介费一般是一次性收取，注意索要发票。

３、房屋中介费的收取没有成文规定。

１、普通住宅中介费为成交价的2.5％-3％一般由客户承担；

２、写字楼、别墅和四合院等中高等住宅为房东和客户两方平摊；

３、详细的也可以咨询物价局，毕竟中介公司不可能乱收费的。