房子给中介出租是怎样思维导图

1、租房中介费也叫：房地产代理服务费（租赁居间）。

2、租房中介费计量单位：宗

3、收费标准：1个月租金（房东租客各一半）

4、服务内容：促成房产租赁（提供房产信息、房产察看、交易磋商、信息传递、租赁合同签署、协助交房等）。

1、要明确中介公司服务佣金由谁支付，并且在合同执行过程中如有一方违约致使合同履行受阻，此时支付给中介公司的费用退不退还。

2、在签订合同时一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出现退租现象，业主可要求不退还押金或者如遇到承租户将房屋内家具设施损坏的，业主还可要求将此部分修补费用从押金中扣除。

3、违约金如何支付，支付多少，什么情况算是违约，违约金的支付时间等。

4、在签订合同时一定要将室内配套家用电器的详细名目列出，并注明新旧状态，还有水、电、煤气的表数记清，以防日后因此类事情产生矛盾。

把房租给了中介，中介却没给房东，房东强制收房可以联合房东一起起诉中介，要求中介公司给房东支付房租，并承担违约责任，中介属于双方违约。而房东在拖欠租金累计6个月以上是有权利收回住房的，所有的损失由承租人承担，即中介公司