房产继承公证的费用如何计算思维导图

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商品房购房合同范本一

继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定).

1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。

2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。

3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。

《上海市公证条例》第四十条规定：“公证机构在办理公证中对不真实、不合法的行为，事件和文书应当作出不予公证的决定，并于做出决定之日起5日内书面通知当事人。”第四十九条规定：“公证机构因过错出具错误公证书或者办证行为不当，给公民法人或其他组织造成直接经济损失的，因依法赔偿。”