怎样更换业主委员会思维导图

（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；

（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；

（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；

（四）监督管理规约的实施；

（五）业主大会赋予的其他职责。

（一）具有完全民事行为能力；

（二）遵守国家有关法律、法规；

（三）遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；

（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁；

（五）具有一定的组织能力；

（六）具备必要的工作时间。

（一）除第一次业主大会以外，以后各次业主大会举行的时间、地点、召集人和主持人；

（二）业主大会的职权；

（三）业主大会的议案提交办法和对议案的表决办法；

（四）业主委员会候选人的条件和产生办法；

（五）业主委员会委员的人数和选举办法；

（六）业主委员会委员的待遇和任期；

（七）业主委员会委员的罢免程序；

（八）业主的权利和义务；

（九）《业主公约》的生效条件；

（十）修改《业主公约》的条件和程序。