小区过户业主如何张贴告知书思维导图
现在很多的人会购买二手房的，一般买房之后都是需要去进行过户的，但是很多的人对于过户之后通知其他业主的情况是不清楚的，可以好好的了解清楚的，所以小区过户业主如何张贴告知书？下面树图网小编给大家介绍一个相关的知识点。
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思维导图大纲
小区过户业主如何张贴告知书思维导图模板大纲
一、小区过户业主如何张贴告知书
小区业主进行过户的时候，是可以通过在小区张贴的，这样大家就都可以知道这个消息了，对于这个办理的方式可以好好了解清楚，小区的物业管理也是可以去进行告知的，对于这些方式可以好好了解清楚。
二、房子怎么过户给别人
房子过户流程为：
（一）房产证(或不动产权证书)过户须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。
（二）申请材料准备好后，须到不动产登记事务中心，填写表格和存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一致。
（三）房产过户的申请材料都交给不动产登记事务中心后，不动产登记事务中心会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
《房屋登记办法》
第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： (一)登记申请书； (二)申请人身份证明； (三)房屋所有权证书或者房地产权证书； (四)证明房屋所有权发生转移的材料； (五)其他必要材料。 前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
三、二手房过户的程序
二手过户的手续比较复杂，涉及到银行、评估、农税、房管、土管等多方，碰上房子产权有问题的，还要去产权交易中心查产权。二手房转让过户的程序有：
(一)买方要对房子的产权进行调查，然后签订二手房买卖合同。
(二)贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段。
(三)将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。
(四)凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。
(五)凭完税契证到土管部门办理国土证，最后到房管部门办理房产证。
如果是全额支付房款，则可以省略第二步，整个过程大概需要一个月到两个月的时间。
引用法条
[1]《房屋登记办法》 第三十三条
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