楼上漏水责任谁负责视具体而定:
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楼上漏水责任谁负责思维导图模板大纲
1.如果是由于房屋本身存在质量问题造成的,由物业承担;
2.如果是由于业主的人为原因造成漏水的,则可以要求相关责任业主进行维修。
对于商品房,来楼顶防水层的质保源期是5年。
《房屋建筑工程质量保修办法》第七条:在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为:
(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;
(五)装修工程为2年。
楼房漏水应该找的部门有以下四种情况:
2.如房屋已交存维修资金的,属已购市直管公房的,业主向业主委员会或居委会提出申请;提出房屋公共维修基金。房屋维修费用超出交存维修基金部分,由相关业主按照房屋所占建筑面积比例分担。
3.属已购单位自管公房的:业主向业主委员会或房屋所在地居委会提出申请;经业主委员会或居委会提出房屋维修预算明细,征询业主意见并填写申请表,送交原售房单位;原售房单位到维修基金交存银行对账并填写相关表格后,持资料到市住房保障中心办理提取审核手续;经批准后,原售房单位到银行办理转账,转入业主委员会或居委会指定账户,用于房屋的实际维修。
4.商品房:如果业主的房屋在保修期内,应该找开发商负责保修。
[1]《房屋建筑工程质量保修办法》 第七条
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