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顶楼漏水应该找哪个部门解决思维导图
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谎话最甜 浏览量：02023-02-27 07:55:41
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顶楼漏水应该找房地产行政主管部门解决，如果存在损坏的情况下是可以找房屋建筑施工单位或者由物业管理单位进行维修。房屋顶楼漏水的保质期为五年、装修工程为两年等。
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思维导图大纲
顶楼漏水应该找哪个部门解决思维导图模板大纲
一、顶楼漏水应该找哪个部门解决
顶楼漏水应该找城市所在区县房地产行政主管部门解决，顶层屋面位于房屋建筑的公共部位，如有损坏，应由房屋建筑施工单位或物业管理单位维修，即在防水保修期内，物业管理单位应当向建设单位报告，责成建设单位进行整改和维修。
二、房屋顶楼漏水的保质期
对于商品房，来楼顶防水层的质保源期是5年。
《房屋建筑工程质量保修办法》第七条 在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（五）装修工程为2年。
三、房屋漏水物业纠纷找谁
其次，有的物业公司是开发商的下属公司，有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人，但不等于开发商就是物业公司。如果业主遇到房屋漏水，多次找物业维修而不能解决问题，业主应该起诉开发商，而不是起诉物业公司。
引用法条
[1]《房屋建筑工程质量保修办法》 第七条
沪公网安备 31011502019485号
上海工商