“落跑”物业现身 称通过法律途径追回物业费思维导图

物业管理费收取标准

经历了“通缉令”风波后，物业公司这回选择了正面回应问题。

6月11日，文萃苑的物业公司工作人员在小区露面，张贴出两张欠费明细和一张通告。

“这是他们(指物业)撤走后第一次露面。”大门口一位戴帽子的大爷说。

随后，记者在小区内见到了物业公司两名工作人员，其中一人告诉记者，公司欠居民的钱一定还，时间是这个月的月底，到时物业会通知业主。

记者看到，在物业张贴的欠款明细中，物业明确写出了欠88户业主一共34351元，每户都有具体数额。而另外一份欠款明细则是业主拖欠物业的费用，一共是150户共124936元。

除了这两张明细外，还有一份通告，其中指出，拖欠业主的钱会尽快返还，而对于业主拖欠物业的费用，公司将走法律程序追回。另外还特别指出，个别人张贴物业经理的个人信息，一经查实，将不客气，后果自负。

对于物业公司的做法有部分居民表示赞同，但也有部分居民提出了质疑。

“不管啥事大大方方的处理，我想只要讲清楚了居民也能理解。”张大娘说，她觉得居民要给物业一次机会。

但也有居民不认同，“贴个通知就能保证真能退款吗?”居民李先生说，物业之前的做法已经失去了诚信，这次他不会再相信了。

另外，还有居民对物业对个别居民的警告提出了质疑。“贴你(指物业经理)的信息也是有原因的，你要是不走谁能贴呢?”一位大爷说。

今年没交物业费的业主对物业要起诉的行为提出了质疑。

“怎么不问问我们为啥不交费?”居民李先生说，物业刚来时的确不错，可没过多久就变样了，小区居民多次找到物业都没有效果。

“小区内的车有几个没被划过。”一位女业主说。

对于服务质量问题，物业公司的说法是，他们一直在尽力而为，撤离也实在是经营不下去了。

对此，有居民提议，不如物业、业主代表、小区办三方开个协调会，把问题一一都列出来，摆在桌面上，让小区办评评理。