车停小区受损，物业是否承担责任？思维导图

物业管理费收取标准

6月24日，网友“bluejeansever”在19楼网站发帖：住进小区已经3个月了，一直都是免费停车的，前几天，物业发通知说，从7月1日开始停车要收费了。因为考虑到要长期租用，所以打算早点去租个车位。

记者陈锴凯核实报道：保利·东湾小区位于下沙，目前入住率在33%左右。

小区物业服务中心黄经理说，小区有路面车位20多个，地下车位1100多个，因为入住率不太高，以前停车都是免费的，但从7月1日起，小区停车要收费了，每月租金150元。

关于业主“bluejeansever”说的那条“停车不负责”的规定，黄经理说，完全是有根据的，该规定是依据杭州市物价局《关于进一步完善杭州市区机动车停放收费管理的实施办法》第七条制定的，该《办法》第七条中规定了小区停车场所在经营管理活动中应承担的职责，并没有包括需要承担保管车辆及赔偿因保管不善引起损失等责任。

黄经理说，作为物业有义务管好小区停车，以监控、保安巡逻、进出小区车辆登记等服务来保障业主停车的安全。“但是如果业主车子停在小区有损失，责任需由相关部门来判定，而不是简单地认为由物业来承担。”

黄经理还说，现在杭州大多数物业都有类似的规定。

记者联系绿城物业总公司，工作人员说，根据相关规定，停车损坏责任是由相关部门认定，物业只提供相应的服务。

业主车子停在小区内，如被刮擦或损坏，物业到底有没有责任?

2007年12月5日，快报也曾报道了一起因停车纠纷，温州某小区业主把物业告上法庭的案子。