什么是物业管理专项服务 专项服务有哪些思维导图

衣：为住户收洗衣物、被褥、补衣、制衣等项服务。

食：为住户代购食品、粮食、燃料、蔬菜、副食等日常用品。

住：代住户进行室内卫生清扫、室内装修、搬家等。

行：代购代订车船票、飞机票，接送小孩上学、入托，接送病人看病，代住户保管自行车与机动车及车辆的保养、清洗与维修等。

物业管理企业为开展多种经营而提供的各种商业经营服务项目。如开办小型商场、饮食店、美发厅、修理店等，安装、维护和修理各种家用电器和生活用品等。

3)文化、教育、卫生、体育活动服务类。指各类相关设施的建立与管理，以及各种活动的开展。如：

教育：开办幼儿园及学前班。

卫生：设立卫生站，提供出诊、打针、小孩疫苗接种、家庭病房服务等。

体育：开办各种健身场所，如游泳池、健身房、台球厅、网球场，举办小型体育活动和比赛等。

(4)金融服务类。

代办各种财产保障、人寿保险等业务，开办信用社等。

(5)经纪代理中介服务。物业管理企业拓展的经纪、代理与中介服务工作。

物业市场营销与租赁：物业管理企业受业主委托，依据市场规律，进行商业策划，代理业主对物业进行市场推广，制定并实施销售方案。或是受业主委托，物业管理企业根据市场情况，评估和调整租金，制定出租方案，寻找租户，替业主将物业出租。

物业管理企业在进行物业市场营销与租赁时，要向zf主管部门申报，取得经纪代理或租赁的许可证。

房产评估、公证：物业管理企业受业主委托进行房地产价格评估与公证工作。在开展此类中介服务时，物业管理企业的评估人员和公证人员应具有相应的资格。

其他中介代理：物业管理企业受业主委托进行其他中介代理工作，如请家教、请保姆、房屋交换、代理广告业务等。