不住房子物业费可以不交吗思维导图
不住房子物业费不可以不交。购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。
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思维导图大纲
不住房子物业费可以不交吗思维导图模板大纲
一、不住房子物业费可以不交吗
根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
二、物业管理费包括哪些服务项目
物业管理费包括的服务项目是：
1.公共物业及配套设施的维护保养费；
2.聘用管理人员的薪金；
3.公用水电的支出；
4.购买或租赁必需的机械及器材的支出；
5.物业财产保险；
6.清洁费；
7.公共区域植花、种草及其养护费用；
8.更新储备金等。
三、租房物业管理费怎么算
租房物业管理费依据租赁合同而定：
1.如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交。
2.如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。
引用法条
[1]《物业管理条例》 第四十二条
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