物业管理费违约金有何规定思维导图
物业管理费违约金的规定是：不可以超过实际损失的百分之三十。如果超过的，属于约定的违约金数额过高，当事人可根据实际造成的损失请求法院或仲裁机构予以降低。
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思维导图大纲
物业管理费违约金有何规定思维导图模板大纲
一、物业管理费违约金有何规定
法律依据：《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
二、物业管理费包括哪些服务项目
物业管理费包括的服务项目是：
1.公共物业及配套设施的维护保养费；
2.聘用管理人员的薪金；
3.公用水电的支出；
4.购买或租赁必需的机械及器材的支出；
5.物业财产保险；
6.清洁费；
7.公共区域植花、种草及其养护费用；
8.更新储备金等。
三、物业管理费纠纷怎么处理
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条
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