不住房子物业费怎么交思维导图
不住房子物业费应当根据物业服务合同的约定交纳。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费;新房尚未交付导致业主未入住的物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。
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思维导图大纲
不住房子物业费怎么交思维导图模板大纲
一、不住房子物业费怎么交
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳；
第六十五条，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
二、物业费诉讼期限是多长时间
物业费诉讼期限是三年的时间。
三、拖欠物业费要交违约金吗
拖欠物业费可能要交违约金。如果业主违反物业合同规定，不按时缴纳物业费，物业公司可以要求违约金。
根据《民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条 【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条
[2]《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
[3]《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条
[4]《物业管理条例》 第四十一条
[5]《物业管理条例》 第六十五条
沪公网安备 31011502019485号
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