物业费收取不合理应该去哪里投诉，物业费收取滞纳金合法吗思维导图

物业费收取不合理应该去以下地方投诉：

物业费收取滞纳金不合法。物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求业主按照合同约定支付违约金。滞纳金，指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。滞纳金具有法定性、强制性和惩罚性的特点。所谓法定性，是指滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项，个人和其他企业、团体都无权私自设立;强制性，是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的。

我国《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

逾期交房期间的物业费，业主不用交。如果还没有交房，那么这段时间产生的物业费无需缴纳;一旦交房后，业主则必须缴纳物业费。

《物业服务收费管理办法》规定范围以外的费用，业主可以选择不交。部分城市还规定，小区内的水消耗、电消耗、能耗等公共区域消耗费，应归属于物业费范畴之内，而不应由业主们分摊，不允许再额外收费。

[1]《物业服务合同》

[2]《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条

[3]《物业服务收费管理办法》