租房子住物业费由谁来交思维导图
当事人双方就房屋租赁期间的物业费没有约定的，应当由出租人按照物业合同及时缴纳物业服务费。如果当事人有约定的，则按照双方约定交纳物业费。更多关于租房子住物业费由谁来交的相关知识，接下来树图网小编就为您来解答这个疑惑。
树图思维导图提供 租房子住物业费由谁来交 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 租房子住物业费由谁来交 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：87a1a6e18243c3b55d719de4b4d31d6b
思维导图大纲
租房子住物业费由谁来交思维导图模板大纲
一、租房子住物业费由谁来交
租房合同中未明确且租户与房主之间没有任何协议的情况下，根据《物业管理条例》第４２条明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交纳责任。
房屋出租以后的物业费，原则上由业主承担。业主和承租人有约定的，按照双方约定交纳物业费。
二、房屋租赁登记须知
办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：
（一）房屋租赁合同；
（二）房屋租赁当事人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；
（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。
房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：
（一）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；
（二）出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；
（三）不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。
申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。
三、房屋租赁办理程序
1、 租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记
2、 租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见
3、 在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见
4、 租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》
5、 在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完
四、 收费标准 按年租金的2%收取租赁监证费，租赁双方各负担1%。
引用法条
[1]《物业管理条例》 第六条
[2]《物业管理条例》 第二条
[3]《物业管理条例》 第四十二条
沪公网安备 31011502019485号
上海工商