不交物业费有什么后果思维导图
欠缴物业费的事情在生活中很常见，因为欠缴物业费而产生大额手续费。那么为了让大家能够详细了解不交物业费有什么后果的相关法律问题，下面将由树图网小编为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。
树图思维导图提供 不交物业费有什么后果 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 不交物业费有什么后果 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：cdd80d120f037c07e7a772bf496a9ef5
思维导图大纲
不交物业费有什么后果思维导图模板大纲
一、不交物业费有什么后果
1、支付违约金
《物业管理条例》第一百一十二条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。因此，业主违约拖欠物业费，物业公司有权加收违约金。把拖欠物业费增加的罚款叫作“滞纳金”是不妥当的，但如果合同里明确规定了相关内容，物业公司有权加收“违约金”。
需要注意的是，被要求缴纳违约金的业主如果对违约金的金额有异议，可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。
2、法院强制执行
《物业管理条例》第六十七条规定：“违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。”《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》也对此有进一步的说明。因此，如果业主没有缴付物业费，物业公司履行催告程序未果后，可以依法向法院起诉。判决生效后当事人拒绝履行的，物业可以向法院申请强制执行。
二、不交物业费会不会被列为失信人员
物业费案件数额一般都不大，但时间跨度久，很多几千元标的的案件往往都拖了七八年以上，也正因为数额不大，当事人往往置之不理，当起了“老赖”，其中不乏生活富裕者。
三、物业费的作用是什么
物业费是用于维护小区公共区域的一项费用，业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业业务合同约定，对小区内的房屋以及各项配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护。只有在小区的业主都交了物业费的情况下，小区的绿化、治安、公共设备的使用与管理等问题才会有人管，小区出现问题的几率就会降低很多，生活在这样的小区中，生活品质才能得到保障。
引用法条
[1]《物业管理条例》 第六十七条
[2]《物业管理条例》 第一百一十二条
[3]《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
相关思维导图模板
树图思维导图提供 新时代四有教师的师德修养（刘海涛教授）彭深惠2023.10.19 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 新时代四有教师的师德修养（刘海涛教授）彭深惠2023.10.19 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：d48fbbe524235782b9dd8c7f5a8cf009
树图思维导图提供 工程材料及其成型基础（第三版）机械工业出版社 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 工程材料及其成型基础（第三版）机械工业出版社 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：f8985827f61987390c5a472229a5f0f0
沪公网安备 31011502019485号
上海工商