中介一房两卖 法院判决赔偿七万思维导图

原告于2010年9月通过上海某房地产经纪有限公司业务员即本案被告居间介绍签订《上海市房地产买卖合同》，购买位于本市某区房屋一套。由于被告向原告承诺房屋性质为拆迁安置房屋，但是原告在办理过户时被告知是商品房，这样原告过户需要多支付3万余元的费用，对此原告提出异议不愿意承担多出的费用，房东也明确表示不承担此费用。于是被告又擅自冒用房东的名义与案外人王某签订《上海市房地产买卖合同》将系争房屋又以高出原告购买价10万元的价格卖与了王某。然后，被告与原告、房东三方签订了解除合同的协议，并以个人名义给原告写下欠款7万元的欠条，表示三天内自己支付原告7万元。事后，案外人王某发现被告冒用房东名义一房两卖，向法院提起诉讼。因此，原告凭借被告所写的欠条也向法院提起诉讼，要求被告支付欠款的7万元。

一、本代理人的代理意见：

被告的答辩意见

被告对原告要求其偿还7万元欠款的诉请提出三点答辩意见：1、自己并不欠原告7万元;2、欠条所写的7万元是房东违约应付给原告的违约金;3、自己当时因为一时糊涂才以自己的名义写下了此欠条。

本院认为，被告作为完全民事行为能力人，应当清楚自己书写欠条的相关法律后果。该欠条明确记载了被告所欠原告的款项，承诺了还款的期限及支付款项的方式。现被告拖欠未付，是引起本案纠纷的过错方，依法应当承担偿债的民事责任。原告诉请有据可依，依法应予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条之规定，判决如下：

[1]《中华人民共和国民法通则》 第一百零八条