伪造房产证 一房两卖骗了22.5万思维导图

房产证纠纷

年仅31岁的米某是一名地地道道的宜昌人。2000年6月，从湖北电大法律专业毕业的他，在我市宜昌开发区创办某维权网，2009年11月离职后在家待业。2009年11月，米某因生意欠下大笔债物，与妻子林某(已取保候审)将其宜昌开发区深圳路民生家园一处房产以34万元的价格转让给李某和吴某二人，同时在市东山房政管理所等部门办理了房屋产权过户手续。

34万元没能填住欠债的窟窿，米某打起了这套已卖出的房子的主意。2010年1月5日上午，他拉着妻子以做网站需要资金为由与习某签订了该房屋的买卖合同，合同价格25万元。随后，米某让习某复印了自己和妻子的身份证、结婚证，叫林某拿出了事先伪造的该房屋产权证及土地使用权证交给习某，打消了习某的顾虑。

2010年4月，习某催着要将房子过户到自己名下，但米某以各种理由推辞，并先后分3次向习某借款7.5万元。6月2日，米某与习某汇总后，出具借条将该7.5元转为购房尾款。之后米某便消失了，习某再也无法联系到他。同月底，习某到房管局查询发现该房屋已经转卖。习某又辗转找到林某，但林某称二人已离婚，对此事不予理睬。米某收取习某的22.5万元房款至今无力偿还。