保留期内房子 遭“一房两卖”?思维导图

但2007年11月中旬，朱突然得知该房已被另卖他人，他多次交涉未果。朱认为，开发商“一房两卖”已“违约”，应双倍返还定金及其利息。

岳华地产营销部经理邱梁辉认为，现房主杜小斌签订商品房买卖合同是在2008年2月18日，该公司并未“一房两卖”。但杜小斌称，2007年11月他以27万余元购得该房，他当时交了8万元首付款，购房合同是事后补签。此前，他并不知此房已被预留给朱。

黄陂区建设局局长熊继海称，该局已就此介入调查。该区开发办主任陈家亮称，“双方各有道理”，将就此约请双方坐下来协商解决。

昨日，黄陂西门工商所相关负责人胡波证实，2007年12月12日朱就此向该所投诉，工商多次调解未果。

湖北泓峰律师事务所陈文峰律师称，开发商未履行其约定义务将房屋另售他人属“违约”，理应双倍返还定金。