被拆迁房屋产权调换是什么意思思维导图

产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一，其特点是以实物形态来体现征收人对被征收人的补偿。通常发生在被征收人不愿意获得补偿资金去市场购房的情况下，由征收人提供合适的房屋对被征收人进行妥善安置。是居住房屋和非居住房屋均可采用产权调换的方法，但排除了非公益事业房屋的附属物。

1.由房屋的产权人写一份申请书,写明自己产权证丢失的原因、经过、丢失的时间、地点等相关内容,产权人要签字盖章,并由产权人的单位盖章(产权人若无单位,由产权人的户口所在地派出所或者街道办签字盖章)。

2.产权人要带着已经签字盖章之后的申请书来到各区县的房产局即原来产权证的发放机关来办理相关具体事宜。由原来发证机关来开介绍信,在当地报刊上登刊遗失声明。

3.声明见报之后,产权人要带着刊登了声明的报纸、遗失人(也就是产权人)所书写的保证书、本人身份证,在规定的时间内到原发证机关领取产权证。

1.到不动产登记机构，以书面形式提出申请；

2.提交申请人身份证明、房产证、登记原因证明等材料；

3.受理申请、核验材料；

4.必要时，进行实地核查；

5.符合变更登记要件的，予以办理变更登记，核发产权证。

[1]《不动产登记暂行条例》 第一十五条

[2]《不动产登记暂行条例》 第二十条

[3]《不动产登记暂行条例》 第二十一条