卖家入狱房产未过户惹纠纷思维导图

房产交易后卖主入狱，出狱后他拒绝协助办理过户并称房子仍归自己所有。

记者今天获悉，通州法院一审判决确认房屋归买家所有，卖家应协助办理过户。

朱某诉称，1999年，金某将通州区玉桥北里的一套房屋出售给自己，房价为7.5万元。

推荐阅读：

房产证纠纷该怎么解决

房产证办理常见纠纷及解决

房款付清后，金某将房屋交付给朱某，朱某对房屋进行了装修，入住至今。其间他曾找金某要求其办理房屋过户手续，但金某涉嫌刑事犯罪被羁押，致使房屋无法办理过户。

金某出狱后拒绝协助办理过户。为此，朱某起诉到法院，要求判令房屋归自己所有，金某协助办理过户。

金某辩称，房屋是1995年单位分给自己的，实行房屋改革后，单位将房屋卖给了自己。2000年初，他认识了名叫“倪稀建”的人。倪提出暂借房屋居住，金某就将房屋借给了他。

同年金某被捕入狱，直到2007年才释放。在服刑期间，其妻发现房屋内有陌生人居住，后得知是朱先生和他的家人，房屋系从“倪稀建”处购买。

金某出狱后发现房产证丢失，于是重新进行了房产登记。他提出反诉，要求确认房屋归自己所有。

●法院审理