购房违约金一般是多少思维导图

《合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

本案中，李先生收取了陈先生5000元定金，但是却没有履行合同约定的义务办理相关手续，而且还明确表明不出售该房屋了。这种情形适用上述法律规定，即“双倍返还定金”罚则。

所谓“双倍返还定金”罚则，即收受定金的一方如果不履行合同约定，必须双倍返还定金。“双倍返还定金”罚则在买卖纠纷中较为常见。这条罚则能够有效地防止收受定金方违约，维护支付定金方利益，具有很大……【详细】

■ 买房人违约，是否应该支付中介费

居间是信息服务和媒介服务，居间服务最显著的特征就是“居间性”，即居间人不是买卖双方任何一方的代理人，其服务行为是事务性行为，不是法律行为不能决定买卖最后是否成功，当然也不能承担买卖双方任何一方的权利和义务。当然，如果居间不成，根据我国《合同法》的规定，中介不得向委托人收取报酬。居间活动的商业风险依法由居间人自行承担。

就本案而言，中介公司并没有促成张先生和卖房者之间关于该房屋的交易，因此中介公司不可以向张先生收取购买房屋的中介费。同时在所有的中介收费项目中，并没有关于促成预定协议收取中介费的标准，也就是说中介公司不能因为……【详细】