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房产买卖对方毁约怎么处理思维导图
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青衣衫 浏览量：02023-02-27 12:00:27
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房产买卖对方毁约的处理如下：
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思维导图大纲
房产买卖对方毁约怎么处理思维导图模板大纲
一、房产买卖对方毁约怎么处理
1.对于交付了定金的，买方可以要求卖方双倍返还定金；
2.对于约定了违约金的，买方可以要求卖方支付违约金；没有约定的可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
二、房产买卖纠纷诉讼如何确定管辖
1.约定了管辖且有效的情形下，以合同约定为准。
2.没有约定，则管辖法院为合同履行地或被告住所地人民法院。
但是，如果属于政策性房屋买卖合同纠纷，则管辖法院为房屋所在地人民法院。
三、房产买卖违约金如何计算
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
[2]《中华人民共和国民法典》 第五百七十八条
沪公网安备 31011502019485号
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