房屋买卖居间合同纠纷如何解决思维导图

常见的房屋买卖居间合同纠纷及解决方法如下：

双方签订的房屋买卖合同合法有效，双方当事人均应按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。如果卖方因房价上涨不履行义务，买方可以要求继续履行合同，或者解除合同，依据合同的约定，要求卖家支付违约金，如果违约金不足以弥补房屋上涨的损失，还可以主张赔偿。

无论是根据合同法居间合同的规定，还是诚实信用原则、行业惯例，居间人都如实告知的义务。当居间人没有尽到义务的，可以要求承担违约责任。在居间方对委托方的损失存在过错责任的情况下，居间公司除返还居间费用外，仍应根据过错大小及比例来赔偿相应的实际损失。

1、中介向买卖双方协商好的价格写在合同上并取得双方同意;

2、为防止卖方一房多卖，中介一般会要求卖方在签订完三方合同后需要把产权证押在中介方;

3、约定过户时间;

4、清点房子的水电气，物业费，光纤及机顶盒是否有欠款;

5、约定缴税方;

6、三方无误后签字;

7、买卖双方按手印，中介费公司盖章;

8、买方交定金，卖方押证;

9、合同签订完毕。