几种常见销售行为的风险与防范思维导图

核心内容：房产交易市场中，返本销售、售后包租、分割拆零销售、内部认购都是常见的销售行为，这些行为有那么法律风险呢？怎样防范呢？下面树图网小编为您结束。返本销售，是指开发商以承诺定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。但《商品房销售管理办法》第11条第1款已明确表示其为法律所禁止。分割拆零销售，是指开发商将成套的商品住宅分割成数部分分别出售给买受人的方式销售商品住宅的行为。《商品房销售管理办法》第12条也将其列为法律所禁止的销售方式。售后包租，是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购

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